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第401章 甘蔗两头甜,苏雨桐要全吃

第401章 甘蔗两头甜,苏雨桐要全吃 (第2/2页)
  
  “啪~~~”
  
  波浪起伏中,罗阳勾起了小女人的下巴。
  
  “我还没把这点钱放在心上,以后少揣测乱七八糟的心思。”
  
  “哦~~~”
  
  曹子曦乖巧的应声下来。
  
  “对了,金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧?”
  
  算算时间,这个项目一期的收尾市政应该开始了,而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季,按理说十月份刚刚好。
  
  “嗯,一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”
  
  说起市政公司的正事,曹子曦才像一个女老板的模样:“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”
  
  “蒋方杰倒是好说话.”
  
  一般来说,像市政绿化类工程,在接近年底才完工的情况下,结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。
  
  因为合同协议上会签的清清楚楚,大中型苗木要保活,小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求,因此甲方付款不会这么积极,大多会等到来年春季看看效果再说。
  
  到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木,扣除这些费用后,再结款到80%。
  
  还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。
  
  至于剩余5%就是质保金了,最后能拿到多少,首先要看苗木存活情况,其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。
  
  正因为知道里面情况,所以罗阳才讲蒋方杰好说话。
  
  这里面多少还是有他的几分情面在。
  
  “嗯,蒋总从来没有为难过我,每次去找他签字,他都会提起您。”
  
  曹子曦干这一行的,自然也懂里面的关键所在。
  
  除了结款的事情,她还补了一句其他消息:“蒋总说金城地产现在资金充沛,后面会有更多项目,我要是想做,机会很多”
  
  资金充沛?
  
  以金城地产如今的周转速度,在现有市场行情下,基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。
  
  至于说清盘,300天能不能实现都是个未知数。
  
  现在是2011年11月份,金城地产度过两个周期,恰好到2013年下半年9月份左右。
  
  那时候再拿一批地在手里,后果
  
  “金城地产过了11年拿地的新项目,你不要去接工程了!”
  
  一个楼盘的项目周期大多在两年左右,12年拿地,市政绿化要到14年才会开工。
  
  那个时候恰好进入地产市场寒冬期,资金必然陷入紧张中。
  
  没有过硬的关系,工程款很难结。
  
  倒不是说罗阳没关系。
  
  关键是.难道就因为几百万工程款的事情,让罗阳为了曹子曦去找梁兴民?
  
  到14年的时候,罗阳的身家起码是梁兴民的几倍还不止了。
  
  即便抛开梁雨欣的关系,他也放不下这个脸。
  
  “啊?”
  
  曹子曦愣住了。
  
  但她现在已经习惯听罗阳的话,根本不敢反驳和违抗。
  
  还举一反三的问道:“那三泰和阳光地产那边的工程是不是也这样应对?”
  
  “阳光地产那边你看着办,三泰没问题,有多少接多少。”
  
  傅彬那边,罗阳也就是打个电话的功夫。
  
  再说了,一般也不会发生这样的事情,即便有,让乔志远出面打招呼就行了。
  
  换做别人,多半要问句为什么。
  
  曹子曦却什么都没问,只管点头答应。
  
  面对如此乖巧的女人,罗阳觉得肚子又饿了。
  
  看来今晚可以吃第三顿饺子。
  
  就在他搂着饺子哦,不对,是搂着曹子曦睡觉的时候,淘宝网上,情趣内衣行业掀起了惊涛巨浪。
  
  这一晚,悄摸摸逛着情趣内衣店铺的LSP们发现有家眼熟的品牌置顶了。
  
  光是置顶不稀奇,反正花钱就行。
  
  很多品牌经常这样做,置顶那个位置颇有皇帝轮流做,明年到我家的味道在里面。
  
  关键是价格不对。
  
  以往需要36一件的款式,今晚价格数字飘红,并在上面打了一个大大的斜杠,然后在边上有个绿色的数字,只要19.9,几乎就等于是五折了!
  
  也就是说原本只能买一件回来撕,现在可以买两件,分两次撕了
  
  这家名为香奢夫人的情趣内衣品牌是在搞什么活动吗?
  
  不管了,先入手再说。
  
  搞不好明天活动就结束了。
  
  毕竟上面也没打上清仓处理,更没标注三天狂欢之类的字体。
  
  因为是深夜,绝大多数其他品牌都没太注意。
  
  即便有注意到的,也没放在心上。
  
  花钱买置顶位置了嘛,总要折腾点动静出来不是?
  
  或许人家这个月是为了冲销量。
  
  或许人家产品积压太多,要去库存。
  
  或许新上任一个老板也是LSP,要回馈客户。
  
  发神经也不一定.
  
  流量和市场份额在不知不觉间涌向香奢夫人。
  
  午夜魅影没有动。
  
  悄悄的潜伏着。
  
  按照计划,等到其他品牌反应过来,开始跟风降价的时候,午夜魅影会抛出两个系列的新款产品。
  
  在这场价格战中,午夜魅影凭借独有的款式,积累的品牌知名度,逆市而行。
  
  甘蔗两头甜,苏雨桐要全吃!
  
  月底了哇,大家说好的月底给的.
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