第311章 【收购古驰的契机】 (第1/2页)
　　
　　第311章【收购古驰的契机】
　　
　　晚上，林正杰坐在书房里，不一会马雅文身穿办公室包臀裙走进来，很显然两人要玩情趣。
　　
　　不过在玩之前，马雅文还是聊起了工作的事情，毕竟林正杰已经将亚洲投资发展集团的股权转给了马雅文。
　　
　　之后，马雅文又将亚洲投资发展集团的部份资产注入华人置业，因而将自己在华人置业的股权提高至52%；最后，马雅文还成长‘八九股灾’后的机会，将华人置业的股份进一步提高至56%。
　　
　　如今的华人置业，是一家拥有物业投资、证券投资和经纪的综合性企业，拥有的物业代表有：夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦、环球大厦部分权益等等大量的收租物业。
　　
　　“置地打算出售铜锣湾的世贸中心大厦，要价17亿港币，我打算让华人置业拿下来！”马雅文略带兴奋的说道。
　　
　　这些年凭借供股集资、租金等收益，华人置业消化了价值23亿的夏悫大厦、皇室堡大厦。
　　
　　林正杰饶有兴趣的说道：“资金方面的压力大不大？”
　　
　　马雅文自信的说道：“目前华人置业的债务极低，手头又有5亿的现金流，完全可以吃下这座大厦。我只是想从你这里知道，写字楼大厦未来有前景嘛？”
　　
　　此时的香港，外资企业不少在出逃，所以租金并没有涨回‘八九股灾’前，所以马雅文的担心并不是多余。
　　
　　只要要1992年内地进一步改开时，香港的商业楼宇前景才出现在表面上，那时候就有很多资本开始第一时间购入商业楼宇，又继续推高了价格。
　　
　　反观住宅物业，本来每年‘50公顷土地供应’的限制，所以目前已经恢复得差不多了。以太古城的住宅为例，每平方尺已经要近2000港币每平方尺了。
　　
　　林正杰随即便说道：“非常值得投资，更何况华人置业就是一家投资地产商，不投资物业投资什么？”
　　
　　就算是后面进军内地，华人置业也打算投资商业大厦或购物中心为主，住宅物业为辅。
　　
　　马雅文顿时开心的笑道：“那我的抓紧时间将这座大厦拿下，不然就会被别家抢了！”
　　
　　林正杰点点头，说道：“这是自然.对了，你私人投资企业的情况怎么样？”
　　
　　目前马雅文也精简了自己的事业，上市企业仅有‘华人置业’，其吞并了中华娱乐，还吞并了母公司亚洲投资发展，资产值可谓丰富得很，三座大厦物业，大概仅占6~7成的资产值；而非上市企业，便是马雅的私人投资企业。
　　
　　马雅文如数家珍的说道：“拥有亚洲证券大厦，还投资了微软和苹果公司的0.2%股权，其它我投资了香港的证券、物业，以及手中还有将近1个亿的现金流。”
　　
　　林正杰听完后，认为没有什么问题，便说道：“不错了，你比她们都有钱，而且有华人置业这个上市企业，后面能投资内地和海外也方便，我会带着你的。”
　　
　　马雅文很高兴，她不是不擅长管理企业，但她认为有林正杰的提醒，那就是稳赢的局面。
　　
　　随后，她神秘的拿出一点道具，诱惑道：“先替你”
　　
　　林正杰看着道具，秒懂。
　　
　　马雅文褪下自己的包臀裙，然后对着林正杰，一番操作后，她又穿上。
　　
　　恢复原样后，马雅文故意说道：“老公，我是不是没有魅力啦，毕竟我都41岁了，所以需要玩这些才能吸引你！”
　　
　　林正杰一巴掌拍在她丰硕的部，说道：“你最性感了，而且你现在也就三十岁出头，哪里有40岁。”
　　
　　这是实话，有林正杰滋润的女人，普遍都能抗衰老。
　　
　　马雅文顿时心满意足，也爆发出她内心的，只见她坐在林正杰大腿上，脸上微微变化一下，毕竟她现在有些如坐针毡。
　　
　　“你还和那个女人玩过这种，或者更BT的？”
　　
　　林正杰笑道：“没有，不过以后大家都要贡献出来！”
　　
　　“等女人到了四十是吧，我还不知道你的小心思！”
　　
　　林正杰不反驳，之所以如此，只是不想留下遗憾，毕竟他要女人毫无保留的贡献给他。
　　
　　马雅文也不恼，她很快主动起来。
　　
　　轻熟女的优点，在她的身上完美体现出来，作风大胆热辣，动作豪迈奔放
　　
　　4月中旬，林正杰开启环球考察之旅，这是他第一次没有明确目的考察。
　　
　　而这种考察，对于李家成这样的富豪来说，再正常不过。而林正杰直到现在才开启这种考察，但实际上他又和李家成不一样，林正杰是抱着‘玩’的心态开启的。
　　
　　此次考察之旅，将由家族办公室负责，陪伴在林正杰身边的副手，正是家族办公室的行政服务部经理卡森，一位来自英国的服务型高端人才。
　　
　　据他的简历介绍，他接受过英国管家式服务的培训，担任过酒店管理层，后经过了严格的家族办公室相关的培训工作，是一位经验很丰富的家族办公室人才。
　　
　　距离‘林正杰家族办公室’成立已经三个多月，苏黎世、伦敦、纽约的分部都已经相继建立；家族办公室的分部，不像维港投资、恒金投资在海外的分部，是以投资为主；而家办的海外分部，除了投资业务外，还有一部分是行政上的人员。
　　
　　而此次林正杰考察的内容之一，就是视察这些家办的分部建设情况。
　　
　　至于家办的投资情况，林正杰已经将50亿投资安排得妥妥当当，不需要家办投资部太过劳心，和维港、恒金一样，家族办公室也不需要太高端的投资型人才，因为林正杰只需要业务数量和听话的投资人员。
　　
　　比如这次投资的50亿，其中22亿购入了会德丰大厦大部分股权、马登大厦，其中8亿投资了香港的数家潜力上市企业股票，其中15亿投资美股，其中5亿投资的伦敦股市。
　　
　　很简单的投资，这个投资绝对每年可以赚到‘林正杰家族办公室’的运营费，接近5000万港币。
　　
　　这个运营费不算高，毕竟家族办公室预计将有上百人才，为林氏家族在服务。这还是林正杰不需要高端的投资人才，否则8000万打底。
　　
　　在林正杰家族中，不少都是行政人员，但他们未来绝对不会空闲。
　　
　　毕竟林正杰目前有13个固定情人，后面预计会有30个孩子。这些人如果加入家族办公室，首先每年的开支就会增加很多，其次就是上学、旅游、购物、法律、税务等各方面都需要家族办公室的提供。
　　
　　所以说，一百多个家办职员，绝对不算多。
　　
　　结束第一站苏黎世的考察后，林正杰来到意大利的阿慕兹游艇造船厂考察。
　　
　　在苏黎世的考察期间，除了考察家办分部外，林正杰还选中一套苏黎世湖边的大别墅，以家族办公室的名义买下，作为后期的家族成员集会地。毕竟很多时候住在酒店里，还是非常不方便的。
　　
　　结束苏黎世的考察，林正杰果断来到阿慕兹游艇基地考察，他想添一艘休闲游艇，要求在30米以上的。
　　
　　如今他的维港投资还躺着170亿的现金流，根本没有投资出去。
　　
　　
　　
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