第三百二十八章 待开发计划 (第1/2页)
　　
　　整个木叶村的规模，自建立之日起，就没怎么大变过了。
　　
　　千手柱间和宇智波斑对木叶村的规划还是很超前的，建立之后的数十年里没有发生过因为占地面积太小而不够用的问题。
　　
　　直到九尾袭村之夜，木叶村的建筑被摧毁大半，死伤惨重，重建的木叶村比原来大了一圈，宇智波家族也从核心地带搬迁到新开辟的旮旯了。
　　
　　三年前的宇智波灭族之夜，木叶村再次被焚毁小半。
　　
　　在原来的基础上，木叶村的边墙再次往外推进了几百米。
　　
　　这三年时间里，木叶村的重建进行得如火如荼，在古杉家族开发此地的不动产的时候，高昂的房价，让木叶忍者们第一次意识到，地方太小，也有很多不便之处。
　　
　　因为可供利用的宅地基所剩无几，进入市场的诸多「一户建」和平民公寓供不应求。
　　
　　就连在任火影家的亲儿子都要打招呼走后门才能买到心仪的房产，一般忍者就更加困难了。
　　
　　这不是钱不钱的问题，溢价只是入场券，能不能买到手，还要看运气。
　　
　　开发房地产是如此赚钱，古杉家族赚得盆满钵满，由不得猿飞日斩不动心。
　　
　　当然了，想要蒸一锅大米饭，首先得有米才行。
　　
　　木叶村内，现有的土地不是有主了，就是被古杉家族捏在手里的待开发不动产，别说使用了，地基都没打，上面的房子都卖到后年了。
　　
　　别说分期付款，全款都不一定抢得到。
　　
　　不知道有多少人等着盼着古杉家族的设计师和施工队入场，建好商品房后尽快交付。
　　
　　看在眼里，急在心头的火影三代目，不由得打起了扩充木叶村占地面积的主意。
　　
　　虽然村子里并没有懂得开发不动产的商业人才，但是不懂可以学，古杉家族珠玉在前，有样学样总会吧！
　　
　　有鉴于此，猿飞日斩将村内几个小有实力的忍族纠集起来，准备一起平整土地，建房销售，赚钱还债。
　　
　　光有地还不行，木叶村到底是个准军事组织，必要的武装是要有的，布局发生重大变化后，就必须重构防御体系，连使用了多年的结界大阵都需要改一改了。
　　
　　听着猿飞日斩将他的「宏伟计划」娓娓道来，转寝小春还没多少反应，倒是水户门炎有些迟疑地问道：
　　
　　「三代目，你计算过投入和回报比例吗？得多久盈利……」
　　
　　「两年，我的计划是两年扭亏为盈。」
　　
　　「那这么长时间，纯投入没有回头钱，风险是不是太大了？」
　　
　　负债经营不是不行，可是，加杠杆也要有个限度，木叶村的财务状况，其实并不怎么好。
　　
　　说白了，还是这些年来连遭厄运，损失太大，第三次忍界大战结束之后，木叶村根本没有太多恢复时间。
　　
　　稍微有点起色，就会遇到麻烦事。
　　
　　如果不是火之国富庶，木叶忍者任务完成率高，再加上大名和古杉家族若有若无的扶持，恐怕村子不会如表面上这般平静。
　　
　　这些年，古杉家族的实力膨胀得厉害，木叶忍者们除了任务佣金之外，副业收入受到了很大的挤压。
　　
　　比如奈良家族的药材生意，犬冢家族的特色忍犬培育，油女一族的特效驱虫药，日向家族的祖传金疮膏等，也只有世俗力量强大，跟着古杉家族混的鞍马一族依然过得挺好。
　　
　　忍者们没有被世俗力量击垮，而是在内斗中一次次被削弱，最后开始仰仗世俗力量，寄希望于外力渡过难关。
　　
　　古杉卜水就是寄希望于一次次地「意外」，来削弱忍者们的影响力，逐渐将快要失控的忍者村，纳入到整个火之国的经济体系中去。
　　
　　能打
　　
　　，会赚钱不是什么大事，有自己的想法就比较棘手了。
　　
　　面对古杉家族若有若无的影响，猿飞日斩和一众木叶村高层们，虽然还没意识到这其中潜藏着的严重问题，但也勉强能察觉到，木叶村的独立性受到了极大的挑战。
　　
　　这个时候，如何保持经济的上的独立性，不要被外来力量控制命脉的本能开始发挥作用。
　　
　　如何赚钱，摆脱一步步滑落的债务陷阱，就是当务之急。
　　
　　水户门炎的担忧，猿飞日斩也想过，但是，现在不这么办，就只能苦熬了，或许三年五载，或者十年八年，总能缓过劲来。
　　
　　但是，那个时候，猿飞日斩肯定已经退休了。
　　
　　不管怎么说，猿飞日斩都无法接受，自己亲手将个烂摊子交给下一任，那岂不是显得掌权几十年的火影三代目太过无能了么？
　　
　　「实在是没有其它方法了，就算我们几个亲自出马，去完成任务委托赚钱，也没法在短时间内将村子的债务规模降低到安全水平以下。」
　　
　　「不能和古杉家族的话事人聊一聊，宽限一些时日吗？」
　　
　　「我这张脸已经好几次豁出去说项了，面子总有用光的时候。」
　　
　　「何至于此啊！」
　　
　　水户门炎微微叹息着，
　　
　　「只有这种办法了么？」
　　
　　先把地收拢，然后几个大忍族出钱出力，用古杉家族的法子建造高质量住宅。
　　
　　可以先收一部分预付款，然后开工建设，不断抵押，借旧换新，顺便建房卖房。
　　
　　只要地价房价居高不下，村民们对置业的兴趣不减，这种操作就可以一直持续下去，直到将债务水平降低到一个合理的水平，就可以收手了。
　　
　　只是……
　　
　　「你真的有把握管住手，不继续赚这种动动嘴皮子就源源不绝地赚钱方式么？还有，想要还钱，先得借一大笔钱，是不是有点不正常？」
　　
　　「我也在担忧，古杉家族的钱庄，似乎也不支持重复抵押的资产高额贷款。」
　　
　　水户门炎哑然。
　　
　　这种事，正常人都不同意，抵押资产就是地图上的一片荒郊野岭，没开发出来之前，没有任何价值。
　　
　　用未来的资产做抵押，贷现在的钱，正常人都不会做，除非，木叶村承担无限连带责任，负责兜底。
　　
　　几个有钱的大忍族，肯定不会用自家核心资产抵押给古杉家族，为木叶村还债而借钱的。
　　
　　赚了还好说，亏了怎么办？
　　
　　
　　
　　（本章未完，请点击下一页继续阅读）